1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
17.2万円/㎡
前年比-26.0%
仙台市太白区
7.8万円/㎡
前年比-68.6%
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エスパシオ向山
宮城県仙台市太白区向山二丁目
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩19分
1981年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
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6階 / 78.95㎡の場合
相場
943万円
12.0万円/㎡
385
757
1,129
1,502
AI査定結果
推定相場価格
943万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜1,129万円
9.6万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年3月1日
エスパシオ向山
899万円（11.4万円/㎡）/ 6階 / 78.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 899万円 | 11.4万円 | 6階 | 78.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/21 | 1,198万円 | 15.2万円 | 6階 | 78.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,390万円 | 17.6万円 | 6階 | 78.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | エスパシオ向山 仙台市太白区向山二丁目 | 大町西公園駅19分 | 899万円 | 11.4万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/23 | ロワール八木山 仙台市太白区八木山本町一丁目 | 八木山動物公園駅5分 | 790万円 | 8.8万円 | 89.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/05 | コープ野村八木山 仙台市太白区桜木町 | 八木山動物公園駅6分 | 800万円 | 10.1万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション香澄町ガーデン 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 890万円 | 10.3万円 | 86.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/31 | 八木山パークマンション 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 610万円 | 9.2万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/21 | ファミール向山 仙台市太白区向山一丁目 | 仙台駅20分 | 900万円 | 12.4万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26%下落、仙台市太白区では68.6%下落しています。